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“后卖房炒股时代”的理财规划
来源:私人理财 作者:admin 发布时间:2007-07-05  

        理财规划方案

  理财师:沈艳艳

  广东商学院金融学院本科毕业,经济学士。2005年5月取得中国金融标准委员会的首批金融理财师AFP资格,现任中国工商银行广州粤秀支行个人金融业务部个人理财经理与渠道管控。从事理财工作多年,具有丰富的综合理财经验。

  家庭综合财务诊断

家庭资产负债表(单位:元)

资产

细目

金额

负债

细目

金额

净值

金额

流动性资产

现金/活期

900000

消费负债

信用卡贷款

0

流动净值

900000

小计

900000

小计

0

投资性资产

基金

70000

投资负债

房屋贷款

400000

投资净值

620000

股票

80000

  

  

房屋

870000

  

  

小计

1020000

小计

400000

自用性资产

汽车

160000

自用负债

汽车贷款

0

自用净值

160000

小计

160000

小计

0

其他资产

应收借款

180000

  

  

  

其他净值

180000

小计

180000

  

  

  

  

合计

2260000

  

合计

400000

合计

1860000

 


家庭现金流量表(单位:元)

科目

细目

金额

占比

科目

细目

金额

占比

工作收入

叶翠工资收入

55380

26.69%

生活支出

日常生活费

120000

64.94%

何康工资收入

85140

41.03%

赡养费

18000

9.74%

租金收入

48000

23.13%

 

 

  

小计

188520

90.84%

小计

138000

74.68%

理财收入

投资收入

19000

9.16%

理财支出

保费支出

10800

5.84%

资本净损失

0

0

房贷还款

36000

19.48%

小计

19000

9.16%

小计

46800

25.32%

收入

合计

207520

100.00%

支出

合计

184800

100.00%

储蓄

22720

  

 

 

  

  

  

        财务诊断结果:

  1. 从叶翠的资产负债表可以看出,其资产负债结构比较健康,但投资却过于单一,流动性资产过大,导致投资性不足,有基本理财意识,但资产结构不均衡,需要进行结构优化。

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