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负债近百万 房奴家庭如何理财两年内能生娃?
来源:搜狐理财 作者:admin 发布时间:2010-07-12  

网友资料:

   杨先生,27岁,在深圳从事会计工作,月收入2万元,年终奖金60000元;杨太太月收入7000元;每年有债券利息和股票分红、升值收入120000元;家庭日常生活月支出6500元,房贷月支出4600元,给父母每年30000元。

  杨先生目前有现金及活期存款3万元,企业债,基金及股票市值54万元,房产一套市值130万元(贷款余额71万元),家电市值1万元,债权有3万元。

  杨先生和杨太太已经购买了4险,杨先生的父母没有任何社保及商业保障。

  理财目标

  1. 完善家庭成员风险保障

  2. 准备2年内生个宝宝,宝宝养育费的储备

  3. 杨先生60岁退休时,保证现有生活标准不下降,储备足够养老金

   以下是汉和理财为网友制定的理财建议:

  一、家庭财务状况分析:

   从家庭资产负债状况来看,总资产191万元,主要以房产为主,金融类资产57万元,其中债券及股票价值54万元;负债99万元,其中房贷余额71万元,股票贷款28万元,负债比例为51.83%,一般参考值50%,基本合理。

  杨先生和杨太太都处于家庭与事业形成期,家庭收入较高且较稳定,并且还有上升的空间。目前房贷是家庭唯一负债,压力不大,但随着时间的推移,家庭的各项开支将会逐步增加。家庭主要缺陷为投资结构不尽合理,家庭成员的保险保障不完善,退休规划的欠缺。

  二、理财建议

  1、现金规划:

  目前家庭的月均开支11100元,建议杨先生保留3个月的日常消费支出额度即33300元作为家庭的日常生活储备金,其中12000元作为活期存入银行,剩余的21300元购买货币市场基金,货币市场基金流动性强,收益一般高于活期存款。另外夫妇可各办理一张1万元透支额度的贷记信用卡,用其信用额度作为家庭应急金的储备。

        2、 保险规划

  夫妇均有社会保险保障,但由于赔付水平偏低,很难起到完全抵御风险的作用,为避免家庭经济支柱发生意外引起过大地削减家庭的收入能力,从而使得家庭生活水平下降,杨先生家庭应用商业保险作为社保的补充。建议购买某保险公司的分红型的保险产品长保无忧黄金组合,缴费期为20年,保障期至80岁,年缴保费5万元,约占年收入的10%-15%,这样,既有了保障也不会对家庭的财务状况构成压力。具体配置如下表

 
杨先生
杨太太
年缴保费
3万元
2万元
重大疾病
60万保额
40万元保额
意外身故
200万保额
200万保额
附加意外住院医疗报销
每日住院补助200元
每次住院报销 10000元报销比例90%
每日住院补助200元
每次住院报销 10000元报销比例90%
意外门急诊
2000元报销比例80%(每年累计金额2000元)
2000元报销比例80%
(每年累计金额2000元)

  3、宝宝养育费规划
  第一、在宝宝出生28天后,投保一份少儿综合保障保险和一份万能险。
  1)少儿综合保障保险,这类产品适用于风险防范意识差,抵抗力弱的未成年人,保险责任主要包括意外伤害、意外医疗、住院津贴和手术津贴等,保障期为一年,保费低廉。
  2)万能险,年交保费1.5万元,持续交费10年以上,该险种具有保证收益和额外可能分红等特点,还可为孩子大病提供保障,且能支付一般情况下孩子至完成大学学业的教育费。
  第二、可事先准备出国留学2年的费用,按目前一般标准每年20万元,需40万元。考虑通货通货膨胀率3%和教育费年增长率5%,则届时需准备约145万元的费用。建议现在建立宝宝教育帐户,每月3140元定投于年回报率为6%的稳健型基金,20年即可备足资金满足宝宝出国留学的开支。
  4、退休养老规划
  在保证现有生活水平标准不下降的情况下,经过测算,杨先生60岁退休后的养老费约需要80万元,建议每月800元定投于年回报率为5%的平衡型基金,届时可累积资金80万元用于养老生活支出。
  5、 投资规划
  上述规划后,尚有年结余约22.85万元(包含当年投资收益12万元),建议3年内分期还清股票贷款。从杨先生家庭风险测试表可以看出,杨先生具有一定的投资经验且风险承受力较强,建议将每年年结余(除去小孩大学前的每年教育费用)与现有投资类产品进行重新组合,即20%股票,20%股票类基金,30%的平衡基金,20%的债券类投资,10%的储蓄或银行理财类投资,以保证家庭资产的稳健保值增值,实现财务自由。  
作者:汉和理财理财规划中心理财师团队


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