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买房买车重压8成白领 专家把脉3类困惑家庭
来源:南方都市报 作者:admin 发布时间:2007-11-14  

  上述费用合计:75.4万元,加上5年内无法预测的各种医疗费、交际费、旅游费、回家探亲费用等,王先生5年后收支基本平衡,没有积累到应有的创业基金,因此提出以下建议:

  1、搁置供车计划。

  2、尽快为两人购买社会保险,建立最基本的医疗及养老保障。

  3、每人购买20万意外医疗险,50万定期寿险,20万消费型重大疾病险,每人每月保险费约200元。

  4、每人办一张信用卡作为备用,留足半年生活费,其余资金购买基金:增长组合型基金60%,平衡稳健型40%。

        挂号家庭3光鲜白领

  案例:吴先生今年28岁,在深圳出生长大,税前月入6000,另加业绩提成,年薪约9万。和老婆的收入加在一起,家庭月收入1.1万,年收入13万左右。华强北有一套小户型房子,市值85万左右,欠银行20万,月供1900元,不过该房月租3400-3500元。

  吴先生夫妇和父母住在香蜜湖,父母有养老金基本不需要吴先生负担生活费用。香蜜湖房子市值230万,也正在还贷款,吴先生每月供两套房子、供车,月供总共9800元/月。夫妻两零用钱每月只剩下1200元,还没给父母伙食费。吴先生银行存折基本为零。

  为了改善生活质量,吴先生计划把华强北的房子90万出手,刚好可以用来还香蜜湖房子的贷款。但又考虑华强北房产增值的可能,犹豫不决。

  理财困惑:供车供房支出太大,虽然有房有车,但是生活质量太差,如何能够兼顾两者?

  理财目标:在现有收入的情况下,找到最合适的理财方式,提高生活质量。

  ■专家把脉

  投资理财是手段,其目的是为了提高生活品质,吴先生目前虽然有房有车,但手头拮据,基本生活都无法保证,失去了投资理财的真正意义,建议如下:

  1、卖掉华强北的房子,还清20万银行欠款。

  2、剩余款项拿出50%偿还香蜜湖房子的银行欠款,降低房贷总额和月供。

  3、增加日常开支,提高生活品质。

  4、完善社保和商业保险,寿险保障应大于银行贷款加上全家5年生活费用的总额,补充20万元消费型重大疾病保险;由于自己开车,意外保额加大到50万为妥。

  5、留足半年生活费用后的其余资金,建议购买目前热销中的投资连结保险,不仅可以解决保险保障问题,而且可以凭借专业机构的强大实力进行投资理财,在省时、省力、省心的条件下,追求长期隐定的投资收益。



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