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买房买车重压8成白领 专家把脉3类困惑家庭
来源:南方都市报 作者:admin 发布时间:2007-11-14  

        挂号家庭2未婚人士

  案例:王先生今年30岁,在深圳本地一家企业做设计工作,年收入7.2万。女友从事报关工作,年收6万。两人均非深户,没有社保,也未购买任何保险。王先生住公司宿舍,没有房租支出,每月交通、伙食、娱乐的支出为3000元,在老家购有一套150平方米的房子,首付9万多,目前月供1000元/月,贷款期限20年;女友张小姐每月伙食、房租等费用支出2500元。

  两人恋爱两年多,打算明年结婚,目前手中的存款共15万左右。结婚后暂时没有买房打算,计划首付3万按揭一台车,月供1000。婚后打算把父母接来同住,父母有内地退休工资,日常生活不用子女负担,不过王先生打算结了婚就要小孩。

  王先生所在的公司有规定,35岁以后不能升管理层,就不能再从事设计岗位工作。由于工作前景未明,王先生和女友目前在存钱,如果王先生从现在的职位辞职,两人打算自己创业,例如开餐馆之类。

  理财困惑:按照最坏的打算,如果5年后王先生辞职,以现在的经济状况,如何理财才能为以后打下基础?

  理财目标:不在深圳买房,只供车、租房、养孩子,保证5年后能有一定资金条件自己创业。

         ■专家把脉

  王先生的理财目标是5年内结婚、生子、存足一笔创业资金。我们先为王先生算一笔收支账:

  A.5年内总收入:

  工资收入:(7.2+6)×5=66万(税前)  现有存款:15万  总资产:81万

  B.5年内总支出:

  ①结婚前两人总花费:(3000+2500)×12=6.6万

  ②结婚费用及相关开支:5万

  租房费用(含水电费、管理费):2000×12×4=9.6万

  孩子4岁前总费用:10000×4=4万

  家庭正常生活费(含父母):50000×12×4=24万

  老家房子月供:1000×12×5=6万

  汽车首付:3万

  汽车保险费:5000×4=2万

  汽车月供:1000×12×4=4.8万

  养车费用:2000×12×4=9.6万

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