理财158网    
首页 | 投资理财 | 生活理财 | 理财规划 | 理财故事 | 理财攻略 | 财富测试 | 理财工具 | 理财知识 | 财经节目     | 理财专题 | 理财论坛 | 在线记帐     | 理财学院
  当前位置:理财158网>理财规划>文章内容
"80后"自由创业族与炒股炒汇族的楼市理财策略
来源:东方今报 作者:admin 发布时间:2007-12-26  

不少“80后”瞅准楼市出手,年轻白领小黄不久前与男友买了套面积约100平方米的二手房,总价53万元,首付28万元,月供2600元。

  “房价持续走高,二手房买下才两个月,升了近7万元,再怎么着也比房贷利息高。”小黄兴奋不已。

  建议:三大因素判断增值潜力

  由于经济能力所限,第一套住房一般不会是“80后”的最后一套房产,在购买时应适当考虑其投资价值。

  专家认为首次投资房地产应重点关注三大因素,即房屋所处地段和房子本身的质量以及房屋的"租售比"。

  房屋的租售比指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值,"一般将租售比控制在1∶200之内会较合适,超过范围则有可能潜藏较大风险。"建行佛山分行理财师郑艺提醒道。

  由于"80后"大多事业和经济基础都相对薄弱,中行佛山分行理财师梁海燕建议固定资产投资比例不宜过高,一般还贷额不要超过总收入的50%、贷款年限不要超过15年。从佛山的房屋租赁市场看,一般60~100平方米的房屋较易出租。

  刚刚毕业不久的"80后"一代,面临创业、成家等人生大事。有人买房,有人尝试小本创业,更有人认为炒股(汇)是一条创富捷径。到底该怎样投资呢?

  【自由创业族】

  尝试自主创业也是不少年轻 "80后"的梦想。从美术院校毕业的李小姐就是凭借自己的美术专长,在销售装饰品的同时也附带为顾客提供免费设计。

  建议:经验、资金问题早解决

  "80后"年轻有活力,敢于尝试新生事物,但同时,"80后"创业也会面临经验不足、资金短缺两大问题,因此,如何降低创业成本、积累创业经验便成为"80后"创业首要解决的问题。"现在比较流行的做法,一是靠打工积累创业经验,一是靠网络寻找商机。"年轻的销售人员小白如是说,"而不少的'80后'创业是从网络开始。"

  不过网络创业也有一个特点,那就是前期可能只赚人气不赚钱,后期随着客源的稳定、自己风格的确定,才真正实现赚钱的目的。"因此,'80后'还须有应对创业风险的能力与准备才行。"梁海燕提醒道。

  【炒股炒汇族】

  股市投资的火爆,"80后"自然是不会错过的。刚刚23岁的若南大学刚毕业一年,目前在证券公司当业务员。若南白天跑客户,晚上则集中全部精力炒外汇。

  "现在月赚500美元不成问题,但金融市场是一个高深莫测的市场,要学的东西还很多,我认为趁年轻的时候就应该多多了解学习不同领域的知识,多学习积累一些操作经验与技巧,这对于将来是一笔很大的财富"。

  建议:积累"才富"最重要

  时下不少参与炒股炒汇的"80后",存在一种获利心切、急于通过炒股炒汇发财的心态,专业人士表示炒股炒汇最讲究的就是投资心态,如果企图借助炒股炒汇发横财,结果可能只会输得更惨。"我的第一份工作仅赚了120元人民币,但却亏了整整2000美元。"若南苦笑着表示自己并不是常胜将军,入市之初也是花大价钱买教训,经历了几次挫败后,若南开始重新审视自己的投资心态与操作方式,后来渐渐可以处变不惊了。

  看技术指标图、分析数据预测未来走势等,都是炒股炒汇必须掌握的基本功,因此,年轻"80后"只有充分摸清了解其涨跌规律,积累了足够的"才富",才能获得更多的财富。

  梁海燕表示,金融服务行业未来前景被看好,不过由于炒股炒汇都需要一定的"技术含量",门槛高、专业性强,极具挑战性,因此,趁年轻多学习相关金融知识、积累操作经验等,才是"80后"年轻人目前最基本的任务。



雅虎收藏+

上一篇:国际化博弈将成08年A股特征 投资海外做洋基民   下一篇:盘点07:净值1年猛增近两倍 基金因股市泡沫暴富
 
[收藏] [推荐] [评论(0条)] [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]  
要记得去论坛讨论,点击注册新会员 匿名评论
评论内容:(不能超过250字,需审核后才会公布,请自觉遵守互联网相关政策法规。
 §最新评论:
  热点文章
·工薪家庭基金投资理财方案
·人生五个阶段的理财规划
·人到中年的理财法 四大规划10年
·年节余2万多元 如何投资实现增
·定投基金产品 单身女老板理财养
·猪宝宝即将降临 买指数基金过舒
·年入18万元经典理财方案
·月入5万“月光族” 理财规划重于
·理财规划时间线 人生五阶段家庭
·享受生活 月资三千的白领应如何
·中年丁克夫妇的钱生钱养老计划
·单身白领十万元投资买房购车
  相关文章
·定投“平衡基金”李先生夫妇退休
·并非每个家庭都能立即理财 理财
·迎接“奥运宝宝” 如何规划理财
·高通胀与低通胀影响几何? 退休
·女儿留学换购大房 单身妈妈如何
·增保障、稳健投资 高薪夫妇让钱
·基金组合+购险炒汇 女"金领"如何
·投资前先测风险承受力 人生六个"
·充分发掘家庭资产增值潜力 私企
·股票、国债、基金、储蓄:退休老
·赚钱有道 大龄单身理财倾向基金
·投资、储蓄一个不能少 财务大变
  广告推荐

Copyright © 2005-2009 Licai158.COM Inc. All rights reserved. 沪ICP备07007258号