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小银行放款积极性提高 年初银行暗松房贷"水龙头"
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日期：2008-01-04 11:51:12
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| 新年伊始，银行又开始为全年的房贷任务而发力。记者昨天采访获悉，由于手头有了新的贷款指标，多家小银行的放款积极性已较去年底大大提高。而之前曾在部分网点叫停二手房贷款的某国有银行也将于近期内恢复相关业务。 光大银行私人业务部副总李莹介绍说，这几天，银行的
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“第二套房贷”界定标准统一 房贷新政四大看点
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日期：2007-12-19 14:06:26
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| 备受争议的第二套房贷终于有了统一的说法。12月11日晚，人民银行、银监联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(银发2007452号，以下简称《补充通知》。此次下发的12.11通知与9.27政策相比，央行更为明确地统一了第二套房贷的届定标准--以家庭为单位计算
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五年内提前还贷是否划算 理财专家给您不同选择
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日期：2007-12-14 10:05:54
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| 眼看年关将至，现下房贷者之间最热门的话题就是是否提前还贷。因为从明年元旦起，贷款购房人就需按照人民银行调整后的个人住房贷款基准利率还贷。目前来看，银行对于提前还贷设置的门槛并不统一，如果房贷者在贷款买房时就已计划好五年内提前还贷，按照目前最常用的等
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第二套房贷新政又来临 专家教你如何巧妙应对
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日期：2007-12-13 09:34:58
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| 日前央行与银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》终于使社会各界在认定标准、还清贷款再贷和公积金贷款是否被排除在外等问题上迎来了统一的认识。 概括起来，此次针对第二套房的贷款政策可谓一刀切，即只要央行征信系统中留下过向商业银行贷款买
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千万别小看升值潜力 二手房六招卖出好价钱
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日期：2007-12-05 10:34:38
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| 一项调查显示，在二手房交易市场上，超过6成的卖房者对成交价格不满意。如何才能将房子卖出好价钱呢?置业专家提醒房主，房子要卖好价钱，需要把握六个方面。 别用经验估房价 房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情
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统一经济适用房尺度 经适房购房人拥有有限产权
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日期：2007-12-03 10:28:46
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| 建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门日前联合发布《经济适用住房管理办法》。办法规定，经适房购房人拥有有限产权，经适房单套建筑面积控制在60平方米左右。 取得完全产权要补差价 《办法》提出，购买经济
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加息效应显现 提前还贷别错过省“息”末班车
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日期：2007-11-30 10:26:07
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| 加息效应即将落到实处，月供增加进入倒计时 2008年开始，贷款买房的消费者，每月要比原来要多交约10％的利息。这是王先生即将要面对的事实。2007年1月，王先生购买了一套位于古北价值240万元的住宅，申请商业贷款100万元，采用等额本息还款20年还清，当时基准利率为6.8
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提前还款能节省利息 但四类人群不适合提前还款
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日期：2007-11-28 09:52:06
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| 今年5次加息后，商贷基准利率已由年初的6.84%涨至7.83%，涨幅为14.5%。在年底提前还款高峰期到来之际，专家提醒：提前还款固然能够节省利息支出，但4类买房人不适合提前还款。 数据显示：2007年1月1日的商贷基准利率为6.84%，而2008年1月1日开始执行的基准利率已达到7.
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七家银行四季度须压缩贷款 房贷办理更为严格
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日期：2007-11-27 10:07:18
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| 年关临近，来自监管层的压缩贷款指令对中国的商业银行来说并不意外。然而，今年的调控要比往年猛烈得多。记者从各家商业银行获得的消息表明，近期，包括中国人民银行和银监会在内的监管部门已经采取了强力的窗口指导措施，无论如何，均不得越过监管部门画定的贷款规模
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新利率将实行五种提前还贷方式大比拼
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日期：2007-11-19 11:46:38
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| 王先生今年4月购买了一套100万元的房子，首付30％后，贷款额为70万元，贷款期限20年。假设该房产是王先生惟一的一套银行抵押贷款房产，可享受当时4月份优惠利率6．04％。按等额本息还款法计算，月供为5031．18元，20年利息总支出高达507485．08元。从4月份至年底12月份
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三银行披露房贷细则 结清贷款再贷算“第一套”
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日期：2007-11-13 10:22:54
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| 一直处于保密状态的房贷新政终于明朗化。记者昨天从浦发、光大、深发展3家银行获悉，这些银行已制定出即将实施的第二套房认定标准。 浦发北京分行房贷部刘迪介绍，根据总行传达的指示，该行将以个人为单位认定第二套房，即夫妻双方中有一方已购置房产，另一方再次购房
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专家提醒典当旧房买新房利息高要谨慎
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日期：2007-11-08 10:14:13
点击：30 评论：0
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| 近段时间，京城突然刮起了一阵典当风。尤其是在二套房贷首付提高，轮番加息之后，这个几乎退隐历史舞台，古老而富有传奇色彩的行当似乎又见兴起之色。然而，典当利率高，专家提醒房贷者还是要谨慎为之。 典型案例 典当旧房买新房利息高 贺先生家一个月后要拆迁，目前银
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交行按照四个原则来界定第二套房
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日期：2007-11-05 13:42:37
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| 随着三季报的披露，各上市银行的经营特点逐渐显现，而早在2005年就提出向零售银行转型的交通银行初步表现出零售银行的某些特性，即个贷业务迅速发展。交通银行零售信贷部总经理周晓日前向记者透露，交行将优先发展房贷业务。该行第二套房屋贷款细则将规定，公积金贷款
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加息预期强烈供楼族应早算理财细账
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日期：2007-11-01 11:47:52
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| 今年央行已连续五度加息，余下的两个月不排除再度加息的可能，这意味着供楼族的房贷压力，将于明年元旦集中体现。在这之前是筹钱提前还贷，还是用闲钱投资生利以弥补利息成本上涨，这些都是供楼族现在必须考虑的问题。 资金宽裕者： 提前还贷省息十七万 去年最后一次加
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巧用币种转换减房贷利息支出
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日期：2007-10-30 10:22:06
点击：32 评论：0
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| 在人民币连续加息的大背景下，贷款买房者本已沉重的贷款利息支出正在一步步增加。虽然目前银行提供了多种还款方式，但由于贷款利率的锁定，总体贷款水平几乎没有任何改变。德意志银行个人消费信贷高级产品经理单宇红表示，选择低息货币进行贷款将最大程度地节省贷款人
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