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养四套房痛并快乐着的理财生活
来源:www.licai158.com 作者:admin 发布时间:2007-03-17  

  02年年度开支为8万:公婆1。6万,娘家父母0。6万(老房子的租金他们在收),老虎一家的保险开支为0。7万,房屋按揭1。2万,其他的就是衣食住行的开支了。

  03年有了财务小软件后,细化到每月。除去固定开支5。5万(多了个成员还买了车,奶粉,保险费和汽车费用增加了),每月的菜钱700元,水电气260元,光纤120,手机单位可以报销600,实际两人大概还要支出200,每周和朋友固定打球吃饭的会费是120一月下来是480,汽油费400,预留1200元做意外开支(包含了生病看医生,我们一家的服装费,我的化妆品费),如果有赢余自动转到下月。

  以前我喜欢买正季品,贵还不打折,穿不了2个月就贬值4成,老公苦口婆心开导了好几年,每次都是嘴上答应,一进商场就忘。自从有了这该死的小软件后,因为连续出现3个月的大赤字而不得不收敛,现在我很有闲心去商场淘货了,为此还帮助朋友开了个采集小店,专门帮女人讲价打折买正价品。现在我的衣服大部分是3--6折买的了,省下的钱去打扮女儿了。

  又一次创业开始了

  经过3年的积累,加上05年老公博士毕业,到06年我家已经有了一笔不小的存款。06年上半年,老公突然说想投资开家网吧,刚开始我很反对,觉得网吧乌烟瘴气,都是些不良分子在里面活动。老公带我去看了个地方,3万多大学生,大概有20家网吧,都是几十台的规模,家家生意火暴。刚好校门旁边有个楼盘在修,老公说他问了价格,370平年租金8万,大概能放170台电脑。看来老虎兄是已经考察好了,于是我们开始了1个星期的精密市场调查,一周后决定投资。

  刚开始我担心投资失败,想投小点,或找朋友合伙,虽说赚得少但风险也小了,可老公不同意,他说他看好这地段,几乎没有亏本的可能。我看了下预算,170台规模的网吧投资额在100万左右,可我们哪有这么多钱啊。老公说可以买一部分租一部分,争取把投资额定在70万左右,于是我们倾其所有,老公从单位申请了汽车补助金(这中间有个技巧,以后讲)20万,差不多够了。那两个月我们天天带这宝宝在车上过,买了一个含30台旧机器的证花了15万,装修花了4万(方法同我装修房法),电脑桌椅花了近4万,其他的就是服务器和电脑了,买了80台,租了80台(月租金14400元),从老公老家找了几个网管开张了。

  记得开张前的那晚,我看这余额为1元的存款不禁流下了泪。说实话,我心里一点底也没有,老公把未来描述得很好,可世上哪有绝不亏本的生意啊。老公抱着我说他已经考察了好几年了,读博士期间就有这念头了,现在做网吧就是要做大规模,而且我们也有一定的实力,所以想试试,何况他已经毕业,薪水也不错,就算失败也不会伤着元气。

  事实证明,老公的判断是正确的。我们的网吧出乎老公预料的理想,每天都有起码50个人在等,很快我们把前两个月的赢利再投资扩大了规模。现在那里的网吧基本上都扩大了规模,因为我们的地段优势生意一直是最好的,现在我不得不服了这个闷骚男。

  现在周末我们除了和朋友打球聚会,其他时候老虎兄就带着我们转悠,找新的口岸。

  前几天还在和老公谈气家庭财产如何合理利用搭配的问题,经过这几年,我们都觉得固定资产和流动资产的分配在5:5是比较合理的。之前我们是因为莽撞加运气买了好房子,使得资金变活,如果当初的决定是错误的话,那我们就过得很痛苦了,现在想想觉得很后怕。



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