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高通胀下的财富管理:可配置黄金房产等实物资产
来源:市场报 作者:admin 发布时间:2008-04-25  

一季度CPI达到 8%后,一个不争的事实是,高通胀时代的来临。国家已把抑制物价上涨过快作为当前宏观调控的首要任务。面对如此形势,中产阶层、小康之家的财富配置就显得至关重要。

  财富管理是一生的事情

  正确的财富管理方法必须从一开始就足够长久,因为它应该伴随人的一生,而不是几年。所以,在选择的财富管理方法一定要稳健且可持续。它可能经常不是跑得最快的,但是要想获得冠军,首先要跑完全程。

  纵观各类财富故事,很多人都曾经富有,但是能够走到终场的却凤毛麟角。很多成功的方式往往也在它获得成功的同时,埋下它失败的原因。

  举一个近期报道的例子:武汉期货投资者从4万元起家,在一年半的时间里通过满仓操作,浮赢开仓,达到了逾1000万元的资产,获利250倍。但是一波大调整以同样的方式让她的资产回到5万元,以致丈夫不敢把报纸给她看。

  应该说在4万元到1000万元的周期里面,她的投资方法被伪证为正确的,那时的人一定会说事实胜于雄辩。人类的天性让我们面对胜利很难做到冷静思考。满仓操作、浮赢开仓、充分利用杠杆,是她获得250倍超额收益的方法,也是她最终失败的原因。

  财富管理是一生的事情,我们应该明白,以足够长的时间看,没有人能够始终那么幸运地在4万元到1000万元的周期里面。

  很多看似成功的财富管理方法有着重大的缺陷,而一次缺陷就足以毁灭以前的所有积累。所以,正确的财富管理方法必须是一个在各种情况下都是增值保值的,而不是机会主义的概率论。

  对于怎样的财富管理方法是稳健且可持续的,仁者见仁,智者见智,最终是要用数十年的时间和实践来验证才能得出结论。巴菲特的成功为我们点燃了希望,指明了一条可以学习的成功道路。但是在学习的过程中,还需要克服很多障碍,包括执行上的、能力上的、心态上的、特定环境上的,所以尽管有了伟大的导师,这仍然是一条艰难的路。

  有前人成功的案例做指引,要比拿自己的财富和青春去冒险要好得多。另外,需要说明的是,任何能够造成超常速度的财富增长方法都是不具有长期持续性的,合理的财富增长预期非常重要,它会决定你选择何种财富管理方法。

  高通胀下的资产配置

  目前,我们的财富正在缩水,但是我们追不上刘翔,一定要追上CPI,所以,只能通过多元化的投资,对资产进行合理积极的配置,这样才能抵御通胀风险,确保财富保值增值。为此,抵御通胀,笔者将从以下几种投资理财产品进行分析:

  债券类产品

  从宏观调控战略来看,今年我国依然会执行从紧的货币政策和稳健的财政政策,银行的信贷投资规模将受到限制,企业直接融资受到鼓励,这些政策的实施有利于债券市场的发展,同时市场基础利率的不断抬高,也有利于债券产品市场的活跃。

  相对于股票类投资产品,债券类产品风险更低,收益更稳定,适度提高债券类理财产品如债券基金、债券类银行理财产品等的比例,有利于在今年这样波动较大的市场中稳定投资组合的收益,预计今年债券类理财产品能实现5%至15%的收益。

  偏股型基金

  虽然现在股市处于震荡时期,部分投资于股票、基金的人被套。但有理由相信,人民币的不断升值,中国的经济不断高速发展,证券市场必将长线向好。但普通投资者由于缺乏一定的经验和信息,在股市中要承担更大的风险,所以在现在这个阶段性底部,适当选择股票型基金、指数型基金,必将取得丰厚的回报。

  从成熟市场来看,股票型基金是抵御通胀的长期、有效的工具。有数据显示,美国1981年到2000年的20年间通胀率在5%左右,而股票型基金的年均收益率约为12%,战胜了通货膨胀。

  银行理财产品

  虽然现在有的银行理财产品出现了零收益甚至负收益的现象,但收益与风险是对等的。银行理财产品有也多种类型,有保本的也有非保本的,按投资方向分为债券型产品、信托类产品、QDII类产品、结构性理财产品等,前两种基本是保本型的,后两种为非保本型的,当然收益也不一样。

  总的来说,理财产品能满足短、中、长期资金的理财需求,满足不同期限、不同风险偏好投资者的需求。信托类银行理财产品即可投资上市公司,又可投资非上市的优质企业,还可进行单独项目投资,安全性较高,收益稳定,投资者可多加配置。

  实物资产

  资金量大的投资者可考虑部分配置黄金、房地产等实物资产,以有效抵御通胀风险。随着黄金10年的到来,与储蓄、国债相比,黄金投资收益较高,且容易变现、流动性强,因此,不妨将黄金作为保值增值的手段,列入个人投资资产组合范围内。一般情况下,为应付通货膨胀,中产家庭应至少收藏500克黄金,而普通家庭至少收藏100克黄金。目前市场上的黄金投资产品大致有纸黄金、实物黄金、黄金保证金交易等。

  虽然国家对房地产市场进了严格的宏观调控,但房产投资其较高的租赁回报率是衡量房产价值的基础,甲级写字楼、租金回报率高的住宅以及优质商铺等都值得关注。但房产投资占用资金量较大且不易变现,对位置、区域的选择要求较高,也存在一定风险。投资房产时要注重将家庭负债率控制在家庭总资产的30%至50%。



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